Ситуация:
Женщина приняла долевое участие в строительстве встроено-пристроенной к жилому дому автостоянки и приобрела право на получение в собственность трех машиномест по адресу: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, дом 40, сооружение 1. Права на машиноместа были приобретены у физических лиц по договорам уступки прав требований. После того как гараж-стоянка был сдан в эксплуатацию, женщина не смогла оформить право собственности на машиноместа, так как руководство Потребительского кооператива «Строитель», осуществлявшего управление гаражом, подало заявления в Росреестр о регистрации за кооперативом права собственности на приобретённые женщиной машиноместа, и к тому же сдало их в аренду третьим лицам.
Результат:
Женщина обратилась за правовой помощью к адвокату. Адвокатом были направлены запросы в БТИ, Префектуру, к застройщику и инвестору о переходе прав на спорные машиноместа. После сбора необходимых документов, адвокат обратилась в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском о признании за женщиной права собственности на машиноместа. ГСК «Строитель» обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании незаконным отказа Росрееста в регистрации за ним права собственности на спорные машиноместа. В Арбитражном суде г. Москвы и в суде общей юрисдикции адвокату удалось доказать, что инвестирование спорных машиномест осуществлялось именно истицей, а не кооперативом, доказана действительность документов, выданных прежним руководством кооператива, в подтверждение прав женщины на машиноместа. В результате за женщиной суд признал право собственности на машиноместа, а в иске кооператива было отказано.
-
Содержание искового заявления в суд
28.11.2023 Являюсь собственником 1/2 доли в 1-комнатной квартире в Зеленограде, не живу и не прописан там .В квартире вот уже 5 лет проживает и прописана 2-я собственница . Продать долю за разумные деньги не представляется возможным . Хотелось бы получать хотя бы компенсацию с сособственницы за пользование моей долей. Никаких судебных и досудебных действий по этому вопросу пока не производил. Понимая...
Ответ адвоката
Добрый день Андрей!
Попробовать заявить все требования в одном иске можно. Но фактически Ваши требования будут противоречить друг другу, так как компенсация взыскивается только при невозможности пользования квартирой, а Вы просите вселить Вас, т.е предполагаете, что совместное пользование возможно. Также нужно помнить, что повторно с теми же требованиями и по тому же основанию Вы уже не сможете обратиться в суд.
- Ответ на вопрос