Ситуация:
Женщина приняла долевое участие в строительстве встроено-пристроенной к жилому дому автостоянки и приобрела право на получение в собственность трех машиномест по адресу: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, дом 40, сооружение 1. Права на машиноместа были приобретены у физических лиц по договорам уступки прав требований. После того как гараж-стоянка был сдан в эксплуатацию, женщина не смогла оформить право собственности на машиноместа, так как руководство Потребительского кооператива «Строитель», осуществлявшего управление гаражом, подало заявления в Росреестр о регистрации за кооперативом права собственности на приобретённые женщиной машиноместа, и к тому же сдало их в аренду третьим лицам.
Результат:
Женщина обратилась за правовой помощью к адвокату. Адвокатом были направлены запросы в БТИ, Префектуру, к застройщику и инвестору о переходе прав на спорные машиноместа. После сбора необходимых документов, адвокат обратилась в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском о признании за женщиной права собственности на машиноместа. ГСК «Строитель» обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании незаконным отказа Росрееста в регистрации за ним права собственности на спорные машиноместа. В Арбитражном суде г. Москвы и в суде общей юрисдикции адвокату удалось доказать, что инвестирование спорных машиномест осуществлялось именно истицей, а не кооперативом, доказана действительность документов, выданных прежним руководством кооператива, в подтверждение прав женщины на машиноместа. В результате за женщиной суд признал право собственности на машиноместа, а в иске кооператива было отказано.
-
Как взыскать оплату за работы, если договор не заключался?
20.02.2019 Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в такой ситуации. Я приобрел квартиру в новостройке и стал делать в ней ремонт. Моему соседу понравилось, как у меня получается и он попросил сделать ремонт его квартиры. Договора мы не заключали, сосед частично оплатил мои работы, все шло хорошо, но потом сослался, что у него временные материальные трудности, попросил продолжить работу....
Ответ адвоката
Здравствуйте, Дмитрий! Фактическим между Вами и соседом в устной форме был заключен договор подряда. Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора подряда заключенным, взыскании оплаты по договору. Вам нужно будет собрать доказательства выполнения Вами работ. Возможно, между Вами и соседом велась переписка, сохранились товарные чеки на материалы, может быть согласовывался дизайн. Обращайтесь за помощью.
- Ответ на вопрос