Здравствуйте, уважаемая Светлана! Выписать из квартиры человека в связи с тем, что он не оплачивает коммунальные услуги нельзя. Вы можете взыскать с него задолженность в судебном порядке. Если будет заявлен срок исковой давности ответчиком, Вы сможете взыскать оплаченные за него денежные средства за 3 последних года. Также можете разделить оплату коммунальных услуг на будущее время, чтобы платить только за себя.